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工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

強化公建 許舒博:青年宅證券化

許舒博表示,若捷運可延長到基隆,則在五堵、七堵等地,尋找工業區變更為住宅用地,興建大片「只租不賣」的青年住宅,由於土地國有,如20坪住宅,建價200萬元,每月只要租1萬元,一年租金收益率就有6%。

如何用強化投資救台灣經濟?壽險公會理事長兼商業總會副理事長許舒博日前向毛揆提議,政府應以證券化方式籌資,在具交通便利性地區,興建30萬戶以上青年出租住宅,即可帶動國內營建、企業貸款鋼鐵、家電等產業,以內需投資帶動經濟。

他說,政府只要撥3%發行證券化商品,剩下逐步攤還本金、付管理及維修費等信貸,年息3%的商品,壽險資金甚至一般民眾都可能會投資。

內容來自YAHOO新聞負債整合

許舒博強調,雖然這項規劃及興建可能要很久,但現在台灣的經濟缺乏政府「宣示」強而有力的措施,用重大建設、投資及拉動內需等,重建民眾信心及經濟成長率,只要宣布募資興建,屆時建築產業、鋼筋建材、家電等都會逐步被拉動,成為中期的經濟動能。

許舒博表示,自己曾利用商總與毛治國會面的場合直接建言,過去也曾建議過類似案例,但內政部曾選出快40塊土地,給壽險業去投資開發的青年出租宅,都是相對偏僻、欠缺交通動線的地方,即便興建住宅,也沒有人要去住。



新聞來源車貸https://tw.news.yahoo.com/強化公建-許舒博-青年宅證券化-215005479--finance.html

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